Разработка VR-приложений в Волжске

Покупатель квартиры в строящемся доме, арендатор цеха и инвестор промплощадки решают по одному набору файлов: планировка, пара рендеров, смета. Каждый достраивает объект в голове и каждый ошибается по-своему. Разработка виртуальной реальности убирает этот разрыв: человек надевает шлем и проходит по будущему помещению в масштабе 1:1, оценивая высоту потолка, ширину проезда между станками и вид из окна.

Чем виртуальный обход сильнее рендера и планировки

Рендер показывает точку зрения дизайнера, VR-сцена – точку зрения посетителя. В шлеме работает стереозрение и собственный рост человека, поэтому габариты считываются телом, а не воображением. Практический итог для отдела продаж: меньше повторных выездов на площадку и почти нет вопросов в духе «а погрузчик тут развернётся».

• масштаб 1:1 – дверные проёмы, лестничные марши и габариты станка видны без чертежа;
• переключение времени суток: одно помещение при утреннем и вечернем свете;
• смена отделки кнопкой на контроллере – три варианта пола, фасада, кровли;
• запись маршрута: видно, где зритель задержался, а что пропустил.

Кому в Поволжье это нужно уже сейчас

Волжск живёт деревообработкой, целлюлозно-бумажным производством и машиностроением, а покупатель оборудования или арендатор площадей всё чаще сидит в Казани, Чебоксарах либо Москве. Виртуальный обход цеха заменяет командировку: контрагент смотрит линию, подъездные пути и высоту кран-балки, не выезжая в Волжск. Застройщикам малоэтажных домов сцена решает другую задачу – показать двор и вид с этажа летом, когда стройплощадка выглядит совсем иначе.

Как реальный объект попадает в виртуальную сцену

Существующее здание снимаем фотограмметрией и лазерным сканированием, будущее собираем из проектной модели: Revit, ArchiCAD и формат IFC конвертируются в геометрию движка. Дальше ретопология, запекание освещения, настройка материалов. Без этой работы сцена не удержит стабильные 90 кадров в секунду и вызовет у зрителя тошноту. Технология создания VR для недвижимости отличается от игровой именно требованием к размерам: расхождение с проектом недопустимо.

Unity, автономные шлемы и ссылка в браузере

Основной инструмент – создание VR на Unity с конвейером URP: одна сцена собирается сразу под автономный шлем, под ПК-версию для переговорной и под WebXR. Последний вариант чаще всего и продаёт: менеджер отправляет ссылку, клиент открывает её на телефоне и крутит помещение без установки приложения, а на встрече надевает шлем и видит ту же сцену в полном качестве.

Порядок работы и сроки

1. две недели: сбор данных, обмеры, согласование сценария показа;
2. три-четыре недели: моделирование, материалы, свет;
3. неделя: интерактив – смена отделки, рулетка внутри сцены, вызов менеджера;
4. финал: тесты на шлеме, обучение отдела продаж, передача исходников.

Переносить в шлем весь жилой комплекс целиком не стоит: зритель устаёт за пять минут. Работает один эталонный маршрут на три-четыре минуты с двумя точками выбора, остальное отдайте сайту и мобильному приложению.

Сколько стоит создание VR-среды

Бюджет зависит от площади объекта и глубины интерактива, старт по нашим ценам – от 300 000 рублей за полноценную виртуальную среду. Экскурсия по одной квартире обходится дешевле комплекса цехов, а второй и третий объект в уже готовом шаблоне стоят кратно меньше первого.

Нужен ли покупателю собственный шлем

Нет. Обычно шлем стоит в офисе продаж или выезжает на выставку, а клиент дома открывает веб-версию тура. Оборудование подбираем и настраиваем сами, включая раздачу одной сцены на несколько устройств одновременно.

Можно ли добавить дополненную реальность

Да, разработка виртуальной и дополненной реальности обычно идёт одним проектом: макет квартала оживает на планшете прямо на столе переговорной, а на участке AR-слой ставит будущий дом поверх пустой земли. Примеры собраны в портфолио.

Обсудить объект и сценарий показа можно по телефону +7 (901) 417-22-12. Не знаете, с чего начать, приходите на мозговой штурм: за встречу разберём, что даст эффект именно вашему отделу продаж.